マンションオーナー様、管理会社様へ。築年数が経過し、「エレベーターの中が薄暗くて古臭い」「エントランスの傷や汚れが目立つ」といったお悩みはありませんか？
いざ設備交換の見積もりを取ってみると、想定以上の莫大な費用に頭を抱えてしまう…。空室対策のために手は入れたいけれど、予算が合わずに後回しになっているというケースは非常に多いのが現実です。
■ なぜ、共用部の改修はハードルが高いのか？
最大の原因は、「古くなったら設備ごと丸ごと交換するしかない」という固定概念にあります。
エレベーターの全交換や建具の取り替えには、莫大な費用と長い工期がかかります。
特にエレベーターが長期間使えなくなることは、入居者様の日常生活に大きな支障をきたし、クレームの引き金にもなりかねません。コスト面でも住民感情の面でも、全面交換は非常にリスクが高い選択なのです。
■ コストと工期の悩みを解決する「再生リフォーム」という選択
このジレンマを劇的に解決する「第三の選択肢」が、EXCEEDがご提案するダイノックシートを用いた「再生リフォーム」です。
大規模な交換工事を行う前に当社のシート施工をご検討いただくことで、今ある設備を活かしたまま、新品同様の高級感を数分の一のコストと短工期で実現します。
大理石調や木目調など、500種類以上の豊富なデザインから選べるため、物件のターゲット層に合わせた最適なエントランスやエレベーター空間へと生まれ変わらせることが可能です。
■ EXCEEDの再生リフォームがもたらす4つのメリット
シート施工による再生リフォームは、物件の資産価値を賢く高めるための合理的な手段です。
・圧倒的なコスト削減
高額な設備の全交換を避けることで、改修費用を数分の一に抑えることができます。
・入居者様への負担を最小限に（工期短縮）
シートを貼るだけの手軽な工法のため、ごく短工期での施工が可能です。施工時の騒音や振動、廃材もほぼ発生しないため、入居者様の生活環境を損ないません。
・清掃とメンテナンスの負担軽減
傷や摩擦、汚れに強いシートを使用するため、日々の清掃が容易になり、長期間美しい状態を維持できます。
・「光触媒コーティング」による付加価値の向上
シート施工と併せて、酸化チタン（光触媒）コーティングによる抗菌・消臭対策をご提案できます。エレベーター内などの密閉空間のウイルス対策や、ペット臭・生活臭を消臭することで、安心・安全な空間を作り出し、入居者様の満足度（空室対策）に直結します。
■ 無駄なコストを省き、物件の価値を高めましょう
「エレベーターの交換見積もりが高すぎて見送っていた」
「退去が続く前に、共用部の印象をなんとか良くしたい」
「まずは今の設備にシートが貼れるか、見積もりだけでも取って比較したい」
そうお考えのオーナー様、管理会社様は、ぜひ一度EXCEEDにご相談ください。
現地調査やヒアリング、お見積もりは無料で承っております。
自社一貫対応だからこそできる適正価格で、今の予算内で物件の価値を最大化するプランをご提案いたします。賢くコストを抑える再生リフォームで、選ばれるマンションづくりを始めませんか？まずはお気軽にお問い合わせください。
